手紙・電話による滞納家賃の請求
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内容証明郵便による滞納家賃の請求
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滞納家賃の支払いの交渉
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賃借人・連帯保証人に対する滞納家賃の支払い督促の申立て又は少額訴訟又は通常訴訟
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滞納家賃の支払いの交渉
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債務名義の取得
　　交渉が決裂した場合には債務名義を取得します。
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強制執行

上記は一般的な滞納家賃の回収方法の流れです。
　交渉の余地が無いと考えられる場合にはすぐに訴訟を提起することも考えられます。また長期に渡って滞納が続いている場合には、建物明渡請求訴訟もあわせて提起することを考えなければならないでしょう。